तेथे एक सामान्य गैरसमज आहे की परदेशी नागरिक किंवा कंपन्या करू शकत नाही, स्वत: च्या मालमत्ता व्हिएतनाम मध्ये. मात्र, विशिष्ट परिस्थिती आहेत की आपण मनी धरणे आवश्यक आहे, तेव्हाआम्ही एकत्र ठेवले आहे या मार्गदर्शक प्रकाश टाकू कसे मार्ग परदेशी गुंतवणूकदार प्राप्त करू शकता, मालमत्ता व्हिएतनाम मध्ये. आहे एक भिन्न स्वरूप जमीन मालकी व्हिएतनाम मध्ये पेक्षा बहुतेक इतर देशांमध्ये. व्हिएतनाम, जमीन मालकीचे सर्व लोक आणि राज्य एक आहे व्यवस्थापकीय तो. दुसऱ्या शब्दांत, अगदी व्हिएतनामी स्वत: करू शकत नाही, स्वत: च्या देशात व्हिएतनाम मध्ये म्हणून सर्व लोक एकत्रितपणे स्वत: च्या. सर्वात होणारा व्हिएतनाम मध्ये वापर या वेगवेगळ्या संकल्पना, सार्वजनिक आणि खाजगी जमीन मालकी आहे. यामुळे, अ एक चुकीचा समज आहे की परदेशी नागरिक किंवा कंपन्या करू शकत नाही, स्वत: च्या कोणतीही मालमत्ता व्हिएतनाम मध्ये. तुम्ही काय करू शकता, मात्र, आपण प्राप्त करू शकता योग्य वापर करणे जमीन व्हिएतनाम मध्ये समान आहे जे येत मालकी हक्क आहे. नागरिकांना व्हिएतनाम, स्थानिक संस्था किंवा परदेशी मालकीच्या कंपन्या खरेदी करू शकता योग्य वापर करणे जमीन आणि वर तयार करण्यासाठी हे आहे. लांबी एक लीज करार वापर करण्यास परवानगी देते जमीन मध्ये व्हिएतनाम अवलंबून असते सरकारने. साधारणतया, जास्तीत जास्त लांबी आहे पन्नास वर्षे आहे, आणि तो देखील शक्य आहे, नूतनीकरण करार आणखी पन्नास वर्षे. पहिल्या पर्याय मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी व्हिएतनाम मध्ये आहे, सेट अप करण्यासाठी एक पूर्णपणे परदेशी मालकीच्या कंपनी आहे. एक परदेशी कंपनी, खरेदी करू शकता अपार्टमेंट किंवा घरे व्हिएतनाम मध्ये एक मर्यादित संज्ञा आहे. प्रक्रिया कंपनी नोंदणी व्हिएतनाम मध्ये साधारणपणे आहे, त्याच सर्व परदेशी गुंतवणूक कंपन्या आणि - आठवडे परवाने. या वेळी आपण प्रथम घेणे, गुंतवणूक नोंदणी परवाना विभाग नियोजन आणि गुंतवणूक. हे प्रमाणपत्र परवानगी देते सुरू करण्यासाठी व्यवसाय करत व्हिएतनाम आहे. दुसरी पद्धत मिलाप व्हिएतनाम मध्ये प्राप्त आहे एक व्यवसाय नोंदणी प्रमाणपत्र.
एक व्यवसाय नोंदणी प्रमाणपत्र, आपण दिवस करण्यासाठी प्रारंभिक भांडवल योगदान आहे.
अवलंबून आपला व्यवसाय ओळ, आपण देखील आवश्यक आहे अतिरिक्त परवाने. उदाहरणार्थ, पोटकुळाला पट्टयाने देणे आपल्या मालमत्ता आहे, आपण आवश्यक आहे, एक स्वतंत्र परवानगी करणं रिअल इस्टेट व्यवसाय व्हिएतनाम मध्ये. मात्र, लक्षात ठेवा की, तो जोडेल काही अतिरिक्त वेळ कंपनी नोंदणी. शोधण्यासाठी अधिक तपशीलवार माहितीसाठी, येथे एक नजर आमच्या पूर्ण मार्गदर्शक कंपनी नोंदणी मध्ये व्हिएतनाम आहे. लक्षात ठेवा की परदेशी व्यक्ती किंवा कंपन्या करू शकत नाही, स्वत: च्या पेक्षा अधिक तीस अपार्टमेंट मध्ये एक अपार्टमेंट इमारत आहे. ते देखील धारण करू शकत नाही, हून अधिक स्वतंत्र घरे समावेश व्हिला आणि सलग घरे मध्ये जेथे भागात लोकसंख्या समतुल्य आहे एक प्रभाग-प्रशासकीय विभाग. परदेशी मालकीच्या कंपन्या धारण करू शकता लीज करार मध्ये व्हिएतनाम शेवटपर्यंत कालावधी त्यांच्या गुंतवणूक परवाना जे विभाग नियोजन आणि गुंतवणूक अनुदान दहा वर्षे. गुंतवणूक परवाना आहे, अक्षय आहे. तथापि, कंपनी पालन आणि कर अहवाल व्हिएतनाम मध्ये एक वेळेवर रीतीने खात्री होईल की नाही समस्या विस्तार. आपण देखील आपल्या मालमत्ता विक्री दुसर्या खरेदीदार.
मात्र, हे महत्वाचे आहे की आपण देखील समावेश खंड मालकी विस्तार विक्री करार.
आपली कंपनी आखत आहे मालमत्ता खरेदी व्हिएतनाम. आम्ही आपण मदत करेल प्रक्रिया विस्तार कंपनी पालन. करार टर्म साठी व्हिएतनामी नागरिक आहे, अनिश्चित आहे. स्थानिक कंपन्या, दुसरीकडे, धारण करू शकता मालमत्ता मालकी होईपर्यंत रद्द कंपनी आहे. तथापि, नाही याची खात्री करण्यासाठी वापर एक अविश्वसनीय नॉमिनी म्हणून तो एक सामान्य चुका परदेशी गुंतवणूकदार करू सुरू तेव्हा व्यवसाय करत व्हिएतनाम आहे.
त्याऐवजी, प्रवेश मध्ये एक संयुक्त उपक्रम करार एक विश्वसनीय स्थानिक भागीदार अशा व्हिएतनाम वकील सल्ला ऑनलाइन.
परदेशी नागरिक कोण रहिवासी आहेत व्हिएतनाम मध्ये खरेदी करू शकता घर घरे लागत न करता एक कायदेशीर अस्तित्व आहे. मात्र, एक व्यक्ती म्हणून, आपण फक्त एक घर खरेदी किंवा अपार्टमेंट करण्यासाठी आपला वापर. याचा अर्थ असा की आपण करू शकत नाही तो भाड्याने तृतीय पक्ष. टर्म मालकी निश्चित केली जाईल गृहनिर्माण विक्री करार, पण नाही जास्त पन्नास वर्षे प्रति संज्ञा आहे. लीज करार आहेत अक्षय, आणि यावर विक्री, आम्ही आपण सूचित सहमत विक्रेता आहे की: हा प्रकार एक करार आहे, एक सामान्य सराव व्हिएतनाम मध्ये म्हणून तो जवळचा उपलब्ध व्यवस्था खाजगी मालकी आहे. फक्त लक्षात ठेवा की, जेव्हा घेणार्या मालमत्ता, या प्रकारे आपण ते वापरू शकता निवासी, नाही. नोंदणीकृत आपली कंपनी रिअल इस्टेट व्यवसाय ओळ, आपण फक्त खरेदी मालमत्ता कंपनी वापर. उदाहरणार्थ, साठी करणारा आपल्या कर्मचारी. आपण देखील योजना रिअल इस्टेट आपण आहोत प्राप्त करण्यासाठी, आपण करणे आवश्यक आहे की एक कंपनी अंतर्गत नोंदणीकृत आहे रिअल इस्टेट व्यवसाय ओळ तसेच. नाही मर्यादा आहे परकीय मालकी रिअल इस्टेट कंपन्या. त्यामुळे परदेशी गुंतवणूकदारांना सेट करू शकता शंभर परदेशी मालकीच्या रिअल इस्टेट व्यवसाय व्हिएतनाम मध्ये. विपरीत सर्वात व्यवसाय ओळी मध्ये व्हिएतनाम करू शकता, जेथे नोंदणी कंपनी न अधिकृत पूर्वीपेक्षा वर किमान इनपुट, रिअल इस्टेट ट्रेडिंग वर्गीकरण देखील आहे, किमान भांडवलाची गरज आहे. सेट अप करण्यासाठी, एक रिअल इस्टेट व्यवसाय आहे आपण असणे आवश्यक वीस अब्ज (अमेरिकन डॉलर्स) किमान भांडवल. मात्र, लक्षात ठेवा की, या गुंतवणूक असू शकते, नॉन-आर्थिक, याचा अर्थ की आपण नोंदणी करू शकता, मालमत्ता आणि इतर मालमत्ता एक भाग म्हणून राजधानी आहे. तेव्हा नियोजन मालमत्ता खरेदी किंवा स्थापन एक कंपनी मध्ये व्हिएतनाम, तो शहाणा आहे मिळविण्याचा प्रयत्न करतात, कायदेशीर सल्लागार आधीच दूर करण्यासाठी शक्यता वाईट आश्चर्यकारक भविष्यात. संपर्क आम्हाला द्वारे खालील फॉर्म आणि आमच्या सल्लागार येथे व्हिएतनाम वकील सल्ला मालमत्ता खरेदी किंवा व्यवसाय करत व्हिएतनाम आहे.
व्हिएतनाम तिसऱ्या क्रमांकाचा सर्वात मोठा बाजार आग्नेय आशिया आणि सर्वात वेगात वाढणार्या अर्थव्यवस्था.
कमी खर्च आणि नियम प्रोत्साहन परदेशी गुंतवणूक आहेत फक्त की काही घटक आकर्षित परदेशी उद्योजक. या लेखातील, शीर्ष अकरा एक मोक्याचा आयात व्हिएतनाम वाढत आहेत हळू हळू प्रत्येक वर्षी. या लेखातील, अंतरंग कसे गणना आयात कर आणि शुल्क मध्ये व्हिएतनाम आहे. सात बद्दल की तथ्य आयात व्हिएतनाम मध्ये डायविंग आधी आयात कर व्हिएतनाम, काही अत्यावश्यक गुण आपण बद्दल माहित पाहिजे आयात करण्यासाठी, एक सामान्य प्रश्न विदेशी गुंतवणूकदार आणि कंपन्या आहे काय आहे किमान भांडवल गरज व्हिएतनाम मध्ये. तसेच, तो किती दिले पाहिजे. लेख स्पष्ट करते राजधानी आवश्यकता प्रत्येक कायदेशीर अस्तित्व प्रकार संबंधित परदेशी गुंतवणूकदार. सेट अप करत आहे एक कंपनी मध्ये व्हिएतनाम परदेशी गुंतवणूकदार मध्ये व्हिएतनाम सामान्यतः निवडा संयुक्त शेअर कंपनी आहे एक व्यवसाय अस्तित्व उल्लेख व्हिएतनामी कायदे म्हणून समभागांच्या कंपनी शेअर जे मालकीचे आहेत तीन किंवा अधिक मूळ भागधारकांना. आत या, भागधारकांना हक्क स्वत: च्या कंपनी स्टॉक प्रमाणात पुराव्यांवरून शेअर ते स्वत: च्या. विपरीत एक मर्यादित दायित्व कंपनी नोंदणी, एक व्हिएतनामी परवानगी आहे व्हिएतनाम आहे आपापसांत सर्वात वेगात वाढणार्या अर्थव्यवस्था.
तथापि, होत असूनही एक अधिक उघडा अर्थव्यवस्था, आयात व्हिएतनाम अजूनही अत्यंत नियमित करून सरकार.
या लेखातील, आम्ही काही प्रकाश टाकू घटक आपण माहित असणे आवश्यक आहे, तेव्हा नियोजन करण्यासाठी आयात व्हिएतनाम आहे.
